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近百名业主八问

作者: admin 来源:未知 发布时间:2022-01-11

关键词: 柏瑞花园, ┊阅读:次┊

  5月21日下午3时30分,南宁市德瑞花园小区的二十余名业主代表,就小区在工程质量、物业服务、面积误差、交房流程等方面存在的八大问题向开发商--广西德瑞房地产开发有限公司寻求解决方案。

  广西德瑞房地产开发有限公司法律顾问唐律师认为业主代表所反映的问题不是问题,业主代表则认为,在目前情况下只有与公司的负责人面谈才能解决问题。而后,记者随同德瑞花园业主代表来到广西德瑞房地产开发有限公司办公场所时,见到整个办公区域空无一人。

  业主代表告诉记者,品特轩香港55677,5月5日,业主已向开发商寄出一份《近百位德瑞花园业主的心声》快件,希望开发商在5月10日前与业主代表会面,协商解决问题的方法,但直到5月20日,业主代表都没有收到开发商的反馈信息。

  业主:入户门不是合同约定的防盗门。购房合同约定,入户门是“木质防火、防盗门”。经检验,入户门只是木质防火门,不符合防盗标准。根据《防盗安全门通用技术条件》规定:防盗安全门宜采用三方位多锁舌锁具,门框与门扇间的锁闭点数,按防盗安全级别甲、乙、丙、丁应分别不少于12个、10个、8个、6个。也就是说,防盗门的最低标准是至少要有6个锁点,但该房门只有侧边的两个锁点,上下都没有锁点。

  开发商法律顾问唐律师:市面上根本没有既防火又防盗的门。如果有既防火又防盗的入户门销售,那是一些商家欺骗客户的销售手段。

  瑞德花园2栋A座刘女士:物业说一定要先交物业费才可以给我验房,如果不交物业费房子都不给我看!

  目前并没有法定验房标准,没有法定程序,交房流程根据每个开发商来制定。希望业主拿出一个合理的问题,如果业主们拿交房流程来说事就是明显在挑事!

  小区是否已通过通过消防验收?如果已经通过,为什么物业要以“妨碍消防验收”为理由拒绝业主更换入户门的要求;如果确实未通过消防验收则应先通过验收再交房。小区是否已安装一户一表?如果已经安装有一户一表,为什么物业还要代收水电费,而不是由业主自己交纳?

  业主:小区物业服务差。业主:防盗门不符合要求。业主:物业管理不善,业主房门被撬。业主:入伙流程不合理。安装了一户一表还要代收水电费?

  业主:建筑面积有差异。业主防盗门不防盗,要求更换。业主向媒体投诉。业主代表与开发商法律顾问协商。开发商办公楼空无一人。

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